GARRI RAAGMAA ⟩ Kodu ei müüda naljalt – osa selle väärtusest on hindamatu

Vaade Rebasemõisa külale. Foto: Arvo Meeks / Lõuna-Eesti Postimees

Kinnisvaraturust ja kodu tähtsusest inimeste elus kirjutab kolumnist Garri Raagmaa (SDE).

Üks kinnisvarafirma väidab, et müüb su kodu nagu enda oma. No aga OMA kodu ju üldjuhul ei müüda. Kodusid on küll mitmesuguseid. Mõnes keeles ei olegi «kodu». Teisel on aga kodu lausa kindlus. Mõned kodud on palju vähem kui teised. Näiteks amortiseerunud tikutopsi suuruse köögiga korter paneelmajas, mille naabritele sa ka pärast 30 aastat tere ei ütle. Võrdle seda kiigeplatsi ja pubiga sooja külakogukonnaga, kus üksteist alati aidatakse ja kus mudilased saab poeskäiguks naabrimemme silma all murule mängima jätta.

Kinnisvaraturg on keeruline. Peeter Koppelit võib mõista, kui ta läbisaamine kinnisvaraturuga pole eriti hea. Kodu on midagi hoopis enamat kui pelk majakarp. See on täis mälestusi, nostalgiat, perekonda ja armastust. Siin segunevad lisaks inimlikele emotsioonidele veel inimeste eelistusi muutvad moed, müriaad kõiksugu planeerimis- ja ehitusreegleid, riigi ja omavalitsuste ruumipoliitikad, tehniline ja sotsiaalne taristu ning siis veel geograafia – asukoht ja sealse inimkoosluse muutumine ajas. See kõik mõjutab kinnisvara hinda.