PÄEVAKOMMENTAAR ⟩ Enn Tosso: sõda toob kinnisvara hinna languse

Enn Tosso Foto: Remo Tõnismäe

Koroonapandeemia puhkemine kahe aasta eest tekitas kinnisvaraturul korraks peataoleku ja hangumise. Levis hirm, et korduvad viimase majanduskriisi mustrid, mil kinnisvara hind – mis üha korratud tõdemuse järgi kunagi ei lange – ometi kukkus. Ja mitte vähe.

Siiski näitas epideemia ennast veidi teisest küljest ning kinnisvara hinnad võtsid juba esimesel koroonasuvel suuna üles. Üks põhjuseid oli ka selles, et piirangute tõttu viibiti palju rohkem kodus – nii tööpäev kui ka meelelahutus kolis koduseinte vahele. Mis omakorda tähendas, et nii mõnigi pere asus suurema kodu või suisa lisapinna otsingule.

Siinkohal on oluline meenutada, et positiivses võtmes saame rääkida ostu-müügitehingutest. Üüriturul kulgesid asjad üpris hapult. Paljud külaliskorterid seisid tühjana – turiste ju polnud. Omanikud püüdsid neid kohalikele inimestele pikaajalisele üürile anda, ent suurema eduta.