Tartu linnavalitsus tegi riigikogu kultuurikomisjonile ettepaneku rahastada puidust hoone ehitamist Südalinna kultuurikeskusele, mille «pindala suurusjärk on 22 000 m2, millele lisandub maa-alune parkla». Kuna lubatud ehitusalune pind on 7111 m2, siis kõik see kokku tähendab, et Süku on kolmekorruseline hoone, mille kandekonstruktsioonid on puidust ja kuulub kas TP2 või TP3 tulepüsivusklassi.
Siseministri määrus «Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele» nr 17 nimetab raamatukogusid ja muuseume kogunemishooneteks, mida tähistatakse kasutusviisiga IV. Määrus ei luba ehitada puidust kogunemishoonet kõrgemaks kui kaks korrust.